Главная » Женские штучки » Цокольный этаж в частном доме

Цокольный этаж в частном доме

Цокольный этаж в частном доме

Наличие цокольного этажа имеет свои ценные преимущества, но оно требует дополнительных капиталовложений при постройке, поэтому споры о целесообразности такой конструкции дома не утихают. Попытаемся и мы немножко разобраться в этой интереснейшей проблеме, особенно волнующей тех людей, которые стоят перед выбором варианта наилучшей планировки для своего нового жилища.

Что собой представляет цокольный этаж?

Зачастую это помещение путают с подвалом, следует знать точное определение для данной части архитектурной конструкции. Если пол у вас находится на глубине, не превышающей половину общей высоты помещения, то мы имеем дело с цокольным этажом. Когда полы заглублены ниже этого значения, то такое внутреннее пространство дома уже можно называть подвалом. Напомним, что цоколем называют видимую над землей часть фундаментных стен. Заметим, что помещение цокольного этажа всегда расположено внутри периметра, составленного из фундаментных стен.

Нужен ли цокольный этаж в частном доме?

Количество этажей, которые может возвести частный застройщик, строго регламентировано. У вас есть еще вариант использовать в полной мере утепленную мансарду, но далеко не все оборудование и коммуникации можно устанавливать вверху под крышей. Поэтому дополнительный цокольный этаж – это хорошая возможность решить ряд важнейших жилищных задач, не пристраивая рядом с основным домом еще одно дополнительное помещение. Например, здесь легко оборудовать спортивный зал, прачечную, комфортную сауну, мастерскую, кладовую, винный погреб с помещением для отдыха, бильярдную.

Цокольные этажи в частном доме подходят для обустройства котельной, но только в случае, когда будут соблюдены все правила безопасности. Также здесь можно расположить гараж, если обеспечить нормальные подъезды для своего автотранспорта. Естественно, вам придется позаботиться в любом случае о грамотном освещении, вентиляции и окнах, чтобы быть в безопасности и не испытывать дискомфорта. Напоследок напомним, что стоимость дома с цокольным этажом всегда примерно на 30% выше, чем цена на обычную усадьбу, особенно, когда данное пространство утеплено и в нем установлено полезное для жильцов оборудование.

Требования к цокольному этажу частного дома

Вопрос, как правильно обустроить цокольный этаж в частном доме, зависит от назначения данного помещения. Есть специальные нормы, которые следует соблюдать застройщикам, иначе у них со временем возникнут конфликты с контролирующими органами. Например, для частных загородных домов существует требование, чтобы их этажность не была выше двух этажей плюс мансардное помещение. Цокольный этаж в этот список не входит только в том случае, когда его высота над землей не превышает 2-х метров. Если данное правило нарушить, то вам могут засчитать лишний надземный этаж.

Обустройство цокольного этажа в частном доме под гараж требует наличия канальной вентиляции и стен из огнестойких материалов. В случае, когда ворота будут находиться прямо под окнами жилых комнат, вам придется построить козырек в 60 см высотой. Если вы желаете в цокольном помещении оборудовать котельную, то также следует хорошо прочитать все нормы и правила безопасности. Например, высота этажа должна быть не ниже 2-х метров при 4 кв.м. площади на один топочный агрегат вне зависимости от его конструкции. Кроме того позаботьтесь об окнах на улицу с размером не меньше 0,25 кв.м. Двери в котельную ставьте удобные, с шириной проема не меньше 0,8 м. Полы лучше стелить плиткой, не используя резину, линолеумное или другое горючее покрытие. Также требуется система приточно-вытяжной вентиляции и вентиляционные отверстия в нижней части дверей.

О admin

Рейтинг@Mail.ru